Wir mieten Ihr Motel
in Berlin.
Die Living 21 GmbH mietet Motels in Berlin langfristig als Generalmieter. Sie erhalten bis zu 20 Jahre lang jeden Monat dieselbe Miete. In Berlin haben wir 5 Häuser mit 31 Betten in Betrieb (Stand 07.10.2026).
Objektangebote bitte schriftlich über das Formular oder an anmietung@living-21.com. Wir antworten per E-Mail.
Living 21 in Berlin
Wir betreiben in Berlin 5 Häuser mit zusammen 31 Betten. Dort wohnen Fachkräfte und Handwerker, die für ihre Firma mehrere Wochen vor Ort arbeiten.
Unsere Häuser in Berlin
- Berlin31 Betten, 5 Häuser, seit 12/2022
Betten je Stadt, Stand 07.10.2026.
Was wir in Berlin suchen
Wir prüfen Angebote aus ganz Berlin.
Das Haus
- Motel, Hotel garni, Hotel, Pension oder Boardinghaus, immer das gesamte Objekt
- ab 50 Zimmern, kleinere Häuser im Einzelfall
- Genehmigung als Beherbergungsbetrieb oder genehmigte und umgesetzte Nutzungsänderung für Kurzzeitvermietung
- Einrichtung vorhanden, Übernahme im aktuellen Zustand
- frei sofort oder innerhalb von 12 Monaten
Die Lage
Wir suchen in der ganzen Stadt und im Berliner Umland, auch im Umfeld des Flughafens BER.
- Autobahnnähe ist uns wichtiger als eine Innenstadtlage
- mindestens ein Stellplatz je fünf Apartments, auch für Transporter
Was wir bieten
Diese Eckpunkte gelten für jeden Mietvertrag. Verbindlich ist allein der unterschriebene Vertrag.
Generalmietvertrag, Eckpunkte Living 21 GmbH, Stand 11/2026
- Vertrag
- Miet- oder Pachtvertrag
- über das gesamte Objekt, Living 21 als Generalmieter
- Laufzeit
- bis zu 20 Jahre
- dazu zweimal fünf Jahre Verlängerungsoption
- Miete
- fest
- gleich hoch bis zum Vertragsende, ohne Indexierung, auf Grundlage Ihrer Mietvorstellung
- Übernahme
- im aktuellen Zustand
- mit vorhandener Einrichtung, ohne Ablöse für Möbel, Inventar oder Küche
- Mietsicherheit
- Kautionsbürgschaft
- je nach Objekt bis zu sechs Monatsmieten
- Betrieb
- durch Living 21
- Vermietung, Belegung, Reinigung und Betreuung der Gäste
- Instandhaltung
- innen durch Living 21
- Dach und Fach bleiben beim Eigentümer
- Makler
- nicht nötig
- eine Maklerprovision trägt der Eigentümer
- Rezeption und Frühstücksraum
- nicht benötigt
- kein Frühstück, Zutritt digital; die Flächen werden nicht gesondert vergütet
So läuft es ab
Bis zur Einigung läuft alles schriftlich. Besichtigt wird erst, wenn Unterlagen und Mietvorstellung zusammenpassen.
Unterlagen
Sie schicken uns Adresse, Zimmerzahl, Fotos, Grundrisse, Genehmigung, Stellplätze und den frühesten Übergabetermin.
Prüfung
Wir prüfen Lage, Haus und Unterlagen.
Mietvorstellung
Sie nennen uns Ihre Mietvorstellung.
Antwort
Wir antworten schriftlich auf Ihren Vorschlag.
Besichtigung
Nach einer Einigung sehen wir uns das Haus an.
Vertrag
Unterschrift, Übergabe der Schlüssel, Start des Betriebs durch Living 21.
Warum nur schriftlich? Wir erhalten jeden Tag über 30 Objektangebote. So wird jedes Angebot geprüft und beantwortet. Anrufe zu Objektangeboten nehmen wir nicht an.
Motel anbieten
Je vollständiger die Angaben, desto schneller antworten wir. Unterlagen können Sie hochladen oder als Link zu einem Datenraum schicken.
Bitte keine Anrufe. Objektangebote nehmen wir nur schriftlich an, über dieses Formular oder an anmietung@living-21.com.
Ihre Unterlagen nutzen wir nur zur Prüfung des Objekts. Jedes vollständige Angebot erhält eine schriftliche Antwort.
Vielen Dank, Ihr Angebot ist bei uns.
Wir prüfen die Unterlagen und antworten per E-Mail.
Fragen zu Berlin
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie an anmietung@living-21.com.
Haben Sie schon Häuser in Berlin?
Ja. In Berlin haben wir 5 Häuser mit 31 Betten in Betrieb. Stand 07.10.2026.
Mieten Sie auch Motels am Stadtrand von Berlin?
Ja. Für unsere Gäste zählen eine gute Anbindung an Autobahn und Hauptstraßen und genug Stellplätze, auch für Transporter. Eine Innenstadtlage ist dafür nicht nötig. Häuser im Umland prüfen wir ebenso.
Gelten in Berlin andere Konditionen?
Nein. Die Eckpunkte sind überall gleich: ein Miet- oder Pachtvertrag über das ganze Haus, bis zu 20 Jahre Laufzeit, eine feste Miete ohne Indexierung und die Übernahme im aktuellen Zustand. Die Höhe der Miete legen wir je Haus auf Grundlage Ihrer Mietvorstellung fest.
Wer kümmert sich in Berlin um das Haus?
Living 21 betreibt jedes Haus selbst: Vermietung, Belegung, Reinigung und Betreuung der Gäste. Die Instandhaltung im Inneren übernehmen wir, Dach und Fach bleiben beim Eigentümer.
Unser Motel liegt an der Autobahn, außerhalb der Stadt.
Das passt oft gut. Unsere Gäste fahren mit dem Auto oder Transporter zur Arbeit. Wichtig sind genug Stellplätze und eine Großstadt in höchstens 30 Minuten Entfernung.
Warum nehmen Sie keine Anrufe an?
Wir erhalten jeden Tag über 30 Objektangebote. Damit jedes geprüft und schriftlich beantwortet wird, läuft alles über das Formular oder anmietung@living-21.com.
Sie haben ein passendes Motel in Berlin? Schicken Sie uns die Unterlagen.
Motel anbieten